大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住户群情激愤！金泰国际小区门禁闹乌龙难以解决？的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住户群情激愤！金泰国际小区门禁闹乌龙难以解决？的解答，让我们一起看看吧。
对于汉中一小区将业主车拒之门外的行为，你有什么看法？
大家应该明白一点，小区里所有共公物品，设施及公共停车场都属全体业主所有，并享有使用权任何单位和个人不得占为私有，小区内的公共停车场不得任意出售，应收一定的车位管理费，业主享有优先使用权，我们业主也应自觉交管理费，把业主挡在小区外不让进物业应考虑是否符合《物权法》的界定？
金泰滨江花城每年3600元，你这还少，还把小区门口的车位只让门面房的租住户使用，逼业主买开发商的车位，一个车位12.5万，1.3元每平米物业费，另加公用电费每月40多元，一年车和物业费用大约7千多8千元，这咋没人管呢？
业主和物业的矛盾一直是一个很难解决的问题
按说小区内部的停***作为一个小区的配套设施，应该优先让业主使用。你花了几十万买了一套房，能在自己家里停车，这也算是开发商对你的售后服务吧。但有些开发商似乎脑子里缺了一根弦，总喜欢把停***的租赁费定的高高的，让业主们望洋兴叹，而不愿租赁，以至于小区内部的停***空空如也，而小区外面的街道上停满了业主的车。
物业到底是服务于业主的，还是管理业主的，这似乎在一些物业公司身上还没有把这个问题搞清楚。但根据业主可以成立业主委员会，然后可以根据自己的需要来选择哪个物业公司来进行物业管理这一点来看，物业应该是服务于业主的。
但在现实生活中来看，很多小区的物业公司都是摆出一副管理业主的姿态来进行运营。
那是什么原因造成这种局面的呢？？？
这是因为一个小区在初始，都是由开发商来指定物业公司的，很多物业公司其实就是开发商的子公司。因此开发商就是爷，物业公司就是儿子，业主当然就是孙子了。在开发商看来，我是爷，我指使儿子管理你们这些孙子就理所应当了。
那么业主要摆脱自己的孙子地位，翻身农奴把歌唱，做自己的主人，只有成立自己的业主委员会才能凑效。但对一盘散沙的业主来说，想成立自己的业主委员会，行使自己的权利，这条路还很艰辛。
好了，今天的话题就先说到这，祝愿大家且行且珍惜！
小区地上没有车位，地下车位只卖不租，造成业主没有地方停车，有什么好的解决办法吗？
各位得搞清楚一个事儿，***的租与卖跟物业没关系，那是开发商的事，物业无权租赁和销售。一提物业大家都各种喷，喷子不交税是吧？有点文化好不？只租不卖那是开发商想早点卖完，地上没车位那是小区就没规划，你买房时没问吗？没停车位车停哪里？天知道。有钱买个不就完了？没钱买你喷个啥，别喷物业呀，天地良心跟物业真没一毛钱关系。
小区这种管理汽车停放很好！
本小区各门都是台阶式的，只有两个消防应急门可以通行车辆，且由专人看守。小区地下***的车位只卖不租，只有有车位产权的业主或取得使用权的汽车可以进入，就是业主汽车在门禁系统录入的是A车，开B车也不得进入。不交车位管理费的汽车也不能进入。电动车不得进入楼内，一经发现由保安清理到垃圾场铁索锁车。
小区环境不错，绝大多数业主感到满意，秩序良好。
无车位汽车爱停那里是自己的事，就是不能进入地库。谁想耍横以车堵路那是等于自虐，搬起石头砸自己的脚。
一帮穷人连产权车位是什么东西都不知道就在那瞎碰。通俗讲，小区建好后是没有地下车位的，只有一小部分人设设施。小区业主也进不了地下室，因为压根就没有地下室。但是由于现在有车的人多，因为开发商在造房子的时候就一起连地下车位一起造了，那造车位和地下室总要钱吧。所以开发商选择卖还是租那是它单方面的事情。有钱的业务买就是，买不起的就别唧唧歪歪！而路面车位是属于公摊，大多数业务同意后可以出租，不能专卖！懂了吧！买房子前记得把车位钱预算算进去。
地下室是业主的，那你倒是往下打啊，一直打下去建几层房间，地有多深那房子就有多少。
现实吗？
一个车位占地面积30来平方，就算房子公摊最高30%，一百平方也就30公摊，那房子所有的公摊都给车位？小区没楼梯、走道、绿化了？
车位基本比例1:1.x，好好想想，车位到底是不是公摊里的。
这么多人买车位，买的人又不是傻子，这些不懂吗？
说实话，从目前来看，只能把车停在外面或者自己购买一个车位了，没有什么好的方法。
一个小区的车位有多少个，车位设置在哪里，后期要怎么管理，是出售还是出租，都是由开发商前期规划的时候确定的。
有一些开发商为了前期报批简单，在规划图上是有地上车位的，但是后期为了小区美观大方，为了能快速销售地下车位，小区建成后的地上车位有的就会取消了。
很明显，地下车位简单明晰，产权一般就有两种。一种是属于开发商，开发商出售后属于业主专有。这种车位开发商就直接销售了。
另一种产权属于国家，平时开发商可以用于盈利，战时国家免费征用。这种车位一般情况下，开发商会把车位长租给业主，一般都是二十年起，等同于出售了。
为什么开发商对地下车位只卖不租呢，其实这个是就是为了快速回笼资金，以便开发其他新项目。
那物业为什么要听开发商的呢，因为前期物业方的确定由开发商说了算，所以开发商发话，物业没办法只能执行，就完成了目前的困境。
所以说种情况，还是购买一个车位，因为这种情况下***或者投诉的效果都不大。
到此，以上就是小编对于住户群情激愤！金泰国际小区门禁闹乌龙难以解决？的问题就介绍到这了，希望介绍关于住户群情激愤！金泰国际小区门禁闹乌龙难以解决？的2点解答对大家有用。
