大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于门禁问题屡屡发生，金泰国际小区住户声讨物业不作为的问题，于是小编就整理了1个相关介绍门禁问题屡屡发生，金泰国际小区住户声讨物业不作为的解答，让我们一起看看吧。
小区地上没有车位，地下车位只卖不租，造成业主没有地方停车，有什么好的解决办法吗？
地下室是业主的，那你倒是往下打啊，一直打下去建几层房间，地有多深那房子就有多少。
现实吗？
一个车位占地面积30来平方，就算房子公摊最高30%，一百平方也就30公摊，那房子所有的公摊都给车位？小区没楼梯、走道、绿化了？
车位基本比例1:1.x，好好想想，车位到底是不是公摊里的。
这么多人买车位，买的人又不是傻子，这些不懂吗？
本小区各门都是台阶式的，只有两个消防应急门可以通行车辆，且由专人看守。小区地下***的车位只卖不租，只有有车位产权的业主或取得使用权的汽车可以进入，就是业主汽车在门禁系统录入的是A车，开B车也不得进入。不交车位管理费的汽车也不能进入。电动车不得进入楼内，一经发现由保安清理到垃圾场铁索锁车。
小区环境不错，绝大多数业主感到满意，秩序良好。
无车位汽车爱停那里是自己的事，就是不能进入地库。谁想耍横以车堵路那是等于自虐，搬起石头砸自己的脚。
一帮穷人连产权车位是什么东西都不知道就在那瞎碰。通俗讲，小区建好后是没有地下车位的，只有一小部分人设设施。小区业主也进不了地下室，因为压根就没有地下室。但是由于现在有车的人多，因为开发商在造房子的时候就一起连地下车位一起造了，那造车位和地下室总要钱吧。所以开发商选择卖还是租那是它单方面的事情。有钱的业务买就是，买不起的就别唧唧歪歪！而路面车位是属于公摊，大多数业务同意后可以出租，不能专卖！懂了吧！买房子前记得把车位钱预算算进去。
这就是我们老百姓的盲区和国家普法不到位造成的，小区一切东西包裹所有用地都是业主的，物业就是盖再好的停车位都是用的业主的地方，什么买车位，租车位都是不合法的，物业服务业主每个月都交物业费，停车因为物业规划合理安排收取点费用，就叫停车费或者占道费是可能的，以后大家遇到这类问题不要独自一人，联名和物业打官司
说实话，从目前来看，只能把车停在外面或者自己购买一个车位了，没有什么好的方法。
一个小区的车位有多少个，车位设置在哪里，后期要怎么管理，是出售还是出租，都是由开发商前期规划的时候确定的。
有一些开发商为了前期报批简单，在规划图上是有地上车位的，但是后期为了小区美观大方，为了能快速销售地下车位，小区建成后的地上车位有的就会取消了。
很明显，地下车位简单明晰，产权一般就有两种。一种是属于开发商，开发商出售后属于业主专有。这种车位开发商就直接销售了。
另一种产权属于国家，平时开发商可以用于盈利，战时国家免费征用。这种车位一般情况下，开发商会把车位长租给业主，一般都是二十年起，等同于出售了。
为什么开发商对地下车位只卖不租呢，其实这个是就是为了快速回笼资金，以便开发其他新项目。
那物业为什么要听开发商的呢，因为前期物业方的确定由开发商说了算，所以开发商发话，物业没办法只能执行，就完成了目前的困境。
所以说种情况，还是购买一个车位，因为这种情况下***或者投诉的效果都不大。
到此，以上就是小编对于门禁问题屡屡发生，金泰国际小区住户声讨物业不作为的问题就介绍到这了，希望介绍关于门禁问题屡屡发生，金泰国际小区住户声讨物业不作为的1点解答对大家有用。
